Scoring de parcelles
Croisement PLU, DVF, fichiers fonciers, cadastre, contraintes ABF/PPRN. Score d'opportunité par parcelle, shortlist défendable en comité.
← Toutes les prestations
Verticale · Réseaux & foncier
Où ouvrir. Où consolider. Où ne pas aller.
Expansion de réseaux à déploiement localisé, catchment areas, scoring d'implantation, détection de zones blanches. Et, sur un volet distinct, scoring foncier pour promoteurs, foncières et investisseurs. La donnée géospatiale répond aux mêmes questions dans deux contextes différents.
3 700+
zones commerciales scorées · 20+ enseignes
France + USA
catchment areas · expansion internationale
0 → 7
taille d'équipe data construite
Volet 1 · Réseaux à déploiement localisé
La stratégie d'expansion avant l'intuition commerciale
Identifier les territoires sous-couverts à fort potentiel avant vos concurrents. Anticiper les zones qui décrochent pour adapter la stratégie réseau avant que le problème ne soit visible.
01
Zones de chalandise & cannibalisation
Modélisation des zones d'attraction autour de chaque point de vente. Identification des chevauchements pour optimiser le maillage existant avant d'ouvrir.
02
Scoring d'implantation 0–100
Score fondé sur vos critères métier : démographie, revenus, concurrence, accessibilité, signaux de demande locale. Transparent, pas une boîte noire.
03
Détection de zones blanches
Cartographie des territoires sous-couverts où votre format a un potentiel documenté. France et international. Priorisation par vagues d'ouverture.
04
Industrialisation de la donnée
Pour les réseaux qui veulent industrialiser leur intelligence territoriale : pipeline data, couche géospatiale, dashboard. De zéro à production.
Référence
5 ans à structurer l'intelligence territoriale d'un SaaS B2B retail
En tant que founding data hire d'un SaaS B2B de géolocalisation commerciale, j'ai construit de zéro une architecture data combinant scoring territorial, géomarketing et pipeline commercial géolocalisé, au service de 20+ enseignes nationales.
- 3 700+ zones de déploiement priorisées sur toute la France
- 20+ enseignes et réseaux accompagnés
- Catchment areas France et USA
- Algorithmes d'implantation prédictifs
- Équipe data construite de zéro à 7 personnes
« 3 700+ zones scorées pour 20+ enseignes nationales. Catchment areas France et USA. Équipe data construite de zéro. »
SaaS B2B géolocalisation
Founding data hire
France + USA
Volet 2 · Foncier & immobilier
Scoring foncier pour les décisions d'investissement
Promoteurs, foncières, EPF, investisseurs et climate tech en quête de foncier compatible : la donnée géospatiale structure et objective les décisions d'acquisition.
Détection de friches
Friches industrielles, logistiques ou tertiaires à potentiel de reconversion. Cartofriches, ICPE radiées, DVF.
Actifs compatibles climat
Pour les climate tech en quête de foncier : sites compatibles (toitures solaires, sous-sol géothermique, méthanisation, hydrogène...).
Data room territoriale
Package d'analyse territoriale pour une levée de fonds ou une cession d'actifs : cartes, scores, note de lecture investisseur.
Analyse de marché locatif
DVF + observatoires locaux. Dynamiques de loyers, tension locative, évolution par quartier.
AMO foncière géospatiale
Assistance sur des projets fonciers complexes : cartographie des contraintes, qualification des opportunités.
Qui est concerné
Promoteurs immobiliers
Établissements publics fonciers
Foncières & SCPI
Investisseurs infrastructure
Climate tech en quête de sites
Collectivités (ZAN)
Formats de mission
Selon votre contexte
01Dès 3 500 € HT
Scoring zones blanches
Identification des territoires sous-couverts à fort potentiel. Catchment areas, concurrence, scoring d'implantation, shortlist priorisée.
02Dès 7 500 € HT
Stratégie d'expansion réseau
Scoring complet, séquence d'ouvertures par vagues, analyse cannibalisation, pipeline géolocalisé. Livrable investisseur inclus.
03Sur devis
Scoring foncier & data room
Analyse de parcelles ou sites cibles, croisement PLU/DVF/Cartofriches, shortlist + note pour comité d'investissement ou levée de fonds.
Voir aussi
Les autres verticales GeoQriosity
Un réseau à développer ? Un actif à qualifier ?
30 minutes pour comprendre votre enjeu, expansion réseau ou décision foncière, et construire quelque chose d'utile ensemble.